Kære Kloakmester
Jeg vil meget gerne spørge dig til råds om en lille ting, hvis det er muligt.
Vi står i den situation at vi får vand ind i kælderen nu hvor det regner meget, hvilket vi også gjorde den anden dag da det hele tøede. Der samler sig en kæmpe sø inde på en tom grund ved siden af vores, og meget af vandet løber ind på vores grund og samler sig i en lidt mindre sø på vores græsplæne, op ad det ene hushjørne, hvor vandet så kommer ind gennem muren nede ved gulvhøjde (og lidt gennem en mindre revne midt på muren).
Ifølge tilstandsrapporten vi fik da vi overtog huset for nylig, så skulle der være omfangsdræn, men mit spørgsmål er, om de mon kan være brudt sammen, eller om det er naturligt der alligevel kommer vand ind, når der står en hel sø på græsset oven over og presser på?
Hej med dig.
Tak for din mail.
Det skal altid være fald væk fra huset, navnlig når huset har kælder. På det du fortæller lyder det som om det er overfladevand som siver ned langs kældervægen, og ikke et grundvandstryk som giver problemerne.
Når et omfangsdræn er udført korrekt ligger drænet 30 cm lavere end den bygningsdel det skal tørholde, hvilket i dette tilfælde er kældergulvet. Dog med det forbehold at det ikke må ligge dybere end underkant sokkel. Over drænet skal der ligge en være et drænende lag. Over drænet skal der fyldes op med drænende materiale, som leder vandet ned i drænet.
Der kan være flere årsager til jeres problemer:
1: Omfangsdrænet ligger for højt.
2. Materialet over drænet er er ”tæt” og ikke drænende
3. Drænbrønde eller dræn er stoppede.
Dette er min umiddelbare vurdering, en nærmere gennemgang vil være nødvendig for endeligt at fastslå årsagen til problemerne.
